Steen voor steen
Nieuw metselwerk Utrecht laten uitvoeren
Nieuw metselwerk in Utrecht kost meestal € 70 tot € 300 per m², afhankelijk van de steen, wandopbouw en bereikbaarheid. Via het formulier kom je gratis en vrijblijvend in contact met maximaal drie beschikbare metselaars uit de regio.
- Gratis aanvraag plaatsen
- Maximaal drie offertes
- Rechtstreeks afspraken maken
Zo zit het
Een muur die blijft staan
Een nieuwe muur moet niet alleen vandaag recht staan, maar ook over tientallen jaren. De fundering, mortel, steenkeuze en aansluiting op bestaand werk bepalen samen hoe het metselwerk zich houdt. Dat geldt voor een buitenmuur van een aanbouw, maar ook voor een dragende binnenwand of tuinmuur. Beschrijf via het formulier wat je wilt bouwen, voeg maten en foto’s toe en vermeld of er al tekeningen zijn.
Bij metselwerk in Utrecht speelt de ondergrond vaak mee. Op slappe grond kan een te lichte fundering gaan zakken, waardoor voegen openscheuren en deuren gaan klemmen. Bij rijtjeshuizen vraagt ook de aansluiting op de bestaande gevel aandacht. We zoeken metselaars uit Utrecht en omliggende gemeenten die dit soort werk uitvoeren en ruimte hebben in hun planning.
Zelf te zien
Wat je zelf ziet of merkt
Scheuren bij de aansluiting
Scheuren naast de geplande uitbouw kunnen op beweging wijzen. Bouw je zonder onderzoek verder, dan kan het nieuwe metselwerk opnieuw scheuren.
Vocht onder aan de gevel
Donkere stenen of zoute uitslag wijzen op vocht. Wachten en eroverheen bouwen kan vocht insluiten en nieuwe voegen aantasten.
De muur staat scheef
Een bestaande gevel die uit het lood staat vraagt een aangepaste aansluiting. Zonder controle ontstaan sneller ongelijke voegen en spanningen.
Steen is lastig herkenbaar
Oude Utrechtse gevelstenen hebben vaak afwijkende maten en kleuren. Stel de keuze uit, dan kan een passende partij moeilijker beschikbaar zijn.
Prijsindicatie
Kosten van nieuw metselwerk
De prijs hangt vooral af van de wandopbouw, steen, het aantal hoeken en openingen en de bereikbaarheid. Kleine oppervlakken zijn per m² vaak duurder.
Bakstenen gevelmetselwerk
€ 110 tot € 180 per m²
Standaard steen en normaal verband
Complete geïsoleerde spouwmuur
€ 180 tot € 300 per m²
Exclusief fundering en constructieberekening
Kalkzandsteen binnenwand
€ 70 tot € 120 per m²
Afhankelijk van dikte en draagfunctie
Bakstenen binnenwand
€ 100 tot € 170 per m²
Zichtwerk vraagt meer afwerking
Metselaar per uur
€ 45 tot € 65 per uur
Materiaal niet inbegrepen
Indicatie voor gangbare Nederlandse prijzen in 2026, inclusief arbeid en meestal materiaal, met steiger en afvoer apart tenzij vermeld.
Wat eronder valt
Soorten nieuw metselwerk
Buitenmuur
Bakstenen gevelmetselwerk voor een woning, garage, aanbouw of nieuwe zijmuur.
Aanbouw of uitbouw
Het metselwerk rond de nieuwe constructie, inclusief hoeken, kozijnopeningen en aansluiting op de bestaande gevel.
Kalkzandsteen binnenwand
Een sterke, maatvaste wand die vaak wordt gelijmd en geschikt kan zijn als dragende muur.
Bakstenen binnenwand
Zichtwerk met karakter, bijvoorbeeld als scheidingswand of accentmuur in een verbouwde woning.
Spouwmuur
Een binnenblad en buitenblad met ruimte ertussen voor isolatie, ventilatie en bescherming tegen doorslaand vocht.
Tuinmuur
Vrijstaand metselwerk met een passende fundering, afdekking en voldoende weerstand tegen wind en regen.
Goed om te weten
Wat bepaalt goed nieuw metselwerk
Fundering, spouw en draagkracht
Een gemetselde muur is zwaar. De fundering moet daarom passen bij de hoogte, dikte, belasting en bodem. In delen van Utrecht kan slappe grond extra aandacht vragen, zeker bij een aanbouw of zware tuinmuur. Een bestaande terrasvloer is meestal niet vanzelf geschikt als fundering. Bij twijfel kan een constructeur bepalen welke strookfundering, betonplaat of paalfundering nodig is voordat de metselaar begint.
Bij een buitenmuur houdt de spouw regenwater weg van het binnenblad en biedt deze ruimte aan isolatie. Spouwankers zijn metalen verbindingen die het binnenblad en buitenblad stevig bij elkaar houden. De plaatsing rond kozijnen, hoeken en muuraansluitingen moet kloppen. Zet daarom in de aanvraag of er bouwtekeningen en constructieberekeningen zijn. Dan kunnen beschikbare metselaars beter beoordelen welk deel van het werk zij kunnen uitvoeren.
- Vermeld hoogte en lengte
- Voeg tekeningen toe
- Beschrijf de ondergrond
Steen, mortel en metselverband
Bij een aanbouw naast een bestaande woning valt een verkeerde steen direct op. Niet alleen de kleur telt, maar ook formaat, structuur, bezanding en voegbreedte. Foto’s bij daglicht helpen om een passende steen te zoeken. Bij vooroorlogse gevels in Oost, Zuid of Lombok kan een zachtere steen voorkomen. Daar hoort soms kalkmortel bij, een relatief soepele mortel die vocht en kleine bewegingen beter kan opvangen.
Het verband bepaalt hoe de stenen ten opzichte van elkaar liggen. Halfsteensverband laat iedere rij een halve steen verspringen en is veelgebruikt bij modern metselwerk. Kruisverband wisselt koppen en strekken volgens een vast patroon en past vaak beter bij oudere gevels. Een afwijkend verband, diepe negge of veel hoeken vraagt meer zaagwerk en tijd. Geef daarom aan of het nieuwe werk zichtbaar moet aansluiten op een bestaande gevel.
- Foto van dichtbij
- Foto van hele gevel
- Gewenst voegtype
Aanbouw zorgvuldig laten aansluiten
Bij een aanbouw vormt het metselwerk maar één deel van de constructie. Fundering, isolatie, lateien, kozijnen, dakrand en hemelwaterafvoer moeten op elkaar aansluiten. Een latei draagt het metselwerk boven een raam of deur. Is die verkeerd gekozen of opgelegd, dan kunnen voegen boven de opening scheuren. Vermeld in het formulier wie de overige bouwdelen uitvoert en of de ruwbouw al gepland is.
Voor een uitbouw kan een omgevingsvergunning nodig zijn, afhankelijk van plaats, hoogte en afmetingen. In de Utrechtse binnenstad, bij monumenten en binnen beschermd stadsgezicht gelden vaak extra eisen aan steen, mortel, voeg en uitstraling. Vraag dit vooraf na bij de gemeente. Na je aanvraag zoeken we maximaal drie passende metselaars met ruimte. Zijn er minder geschikte vakmensen beschikbaar, dan ontvang je minder offertes, omdat één passende metselaar beter is dan drie willekeurige.
- Noem gewenste startperiode
- Vermeld vergunning of monument
- Voeg bouwtekening toe
Offertes aanvragen
Een paar minuten werk. Noem wat er moet gebeuren, ongeveer hoeveel m² of meter en het bouwjaar; foto's van de gevel of scheur stuur je later naar de metselaar die je kiest.
Je aanvraag gaat alleen naar metselaars die bij je klus passen. Zie de privacyverklaring.
Wat je mag verwachten
Maximaal drie, soms minder
Je krijgt reacties van hooguit drie metselaars. Zijn er op dat moment minder die passen en tijd hebben, dan krijg je er minder.
Scheur die groeit?
Zet het met een foto in je aanvraag. Dan kijken we eerst wie op korte termijn kan komen kijken.
Aanvragen is gratis
Je betaalt ons niets. Prijs en planning spreek je rechtstreeks af met de metselaar die je kiest.
Veelgestelde vragen
Wat mensen hierover vragen
Wat kost een muur metselen per m²?
Bakstenen gevelmetselwerk kost in 2026 meestal € 110 tot € 180 per m². Voor een complete geïsoleerde spouwmuur ligt de indicatie rond € 180 tot € 300 per m², exclusief fundering en eventuele steiger.
Kan een nieuwe steen precies bij mijn gevel passen?
Een exacte overeenkomst is bij oude gevels niet altijd mogelijk, omdat stenen verkleuren en oude formaten uit productie kunnen zijn. Een metselaar kan zoeken naar een passende nieuwe, hergebruikte of speciaal geselecteerde steen.
Regelt de metselaar ook de fundering?
Dat verschilt per vakman en opdracht. Zet in je aanvraag of er al een fundering, constructieberekening of bouwtekening is, zodat duidelijk wordt welk werk nog nodig is.
Heb ik een vergunning nodig voor een aanbouw?
Sommige aanbouwen zijn vergunningvrij, maar de voorwaarden hangen af van plaats, hoogte en gebruik. Bij een monument of beschermd stadsgezicht in Utrecht moet je rekening houden met aanvullende eisen.
Krijg ik altijd drie offertes?
Je ontvangt maximaal drie offertes van metselaars die het werk uitvoeren en ruimte hebben. Soms zijn dat er minder, want één passende metselaar is beter dan drie willekeurige.
Kies ik kalkzandsteen of baksteen binnen?
Kalkzandsteen is maatvast, sterk en geschikt voor veel dragende of scheidende wanden. Baksteen wordt vaker gekozen als de muur zichtbaar blijft en uitstraling belangrijk is.
Verder lezen
Meer over metselwerk in Utrecht
Beschrijf je nieuwe muur
Vul het formulier in met maten, foto’s en je planning, dan zoeken we beschikbare metselaars die bij het metselwerk passen.